駅徒歩1分の好立地!
南西角住戸!
陽当たり眺望良好!

室内ぴかぴか新規フルリノベーション済!
災害時等に地上へのアクセスが容易で安心低層階!

安心の新耐震基準!
ペット飼育可!

成約御礼ビックリマーク

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総戸数264世帯のビッグコミュニティ。
築年数は経っていますが、各所メンテナンスもしっかりされています。


朝夕ラッシュ時のストレスを大幅に低減してくれそうなモニタ付トリプルエレベーターです。


コントロール部もしっかりメンテナンス工事済です。


共用部扱いとなる玄関ドアも、ダブルディンプルキーに耐震枠を採用したものに交換済。
こういった丁寧な維持管理が、築年数を価値に変えるヴィンテージマンションを創り上げていきます。

そしてなんといっても下落合駅徒歩1分、高田馬場駅へも徒歩12分という好立地。

駅近の利便性はもちろん、周辺には大型公園など緑も多く、とてもバランスの良い住環境です。

それでは実際のお部屋のご紹介です。

室内はしっかりリノベーション済み。
配管等点検保証付きで安心です。
諸手続きが終わればすぐにお住まいいただけます。


オーソドックスながら無駄なくまとまった3LDKタイプ。
災害時などの地上へのアクセスが容易で安心の低層階。
低層階ながら陽当たり眺望良好という、立地を考えると非常にレアな物件です。

線路から一番離れた角住戸ですので、音はほどんど気になりません。


かなりゆったり目の玄関です。


三列トールユニットを採用した玄関収納です。


玄関収納右観音開き側内部です。


玄関収納左片開き側内部です。
文句なしの収納力です。


南西向きで明るい、ゆったりリビングです。


南西向きで明るいワイドバルコニーです。


バルコニー・各室からはせせらぎの里公苑の緑と、春には神田川沿いの桜を望む低層階ならではのバランスの良い眺望が広がります。


吊戸棚を廃し、リビングとの一体感を高めた明るいシステムキッチンです。
浄水器が内蔵されています。


しっかり出幅のある、実用的なカウンタートップです。


リビングに隣接する、こちらも南西向きで明るい洋室です。
リビングとの引き戸を開放して、広々ワイドスパンリビングとしてもお使いいただけます。


しっかりクローゼットが付いています。


真ん中の洋室です。
明るいフローリングで柱出もなく明るくすっきり、窓がありませんが閉塞感を感じさせないお部屋に仕上がっています。


こちらのお部屋にもクローゼットが付いています。


開放廊下側の洋室です。
ライトグレーのアクセントクロスがシックな仕上がりです。


ワイドクローゼットが付いています。


廊下には可動棚付きのクローゼットが付いています。


サックスのアクセントクロスが優しいレストルームです。
もちろん便座は洗浄暖房機能付です。


ワイドサイズミラーの存在感が印象的なドレッサーです。


三面鏡タイプの大型鏡は裏側も収納になっていて収納力たっぷり。
ハンドシャワー水栓を採用しています。


ダークブラウン石積み調グロスパネルの輝きが素敵なゆったり1416サイズのバスルームです。
もちろん換気乾燥暖房機能付です。

こちらの物件には、
今なら月々(頭金0円・ボーナス払い0円)でご入居いただけます。

ご見学・ご質問など、お気軽にお問い合わせ下さい。

●所在/新宿区上落合1-1-15●交通/西武新宿線「上落合」駅徒歩1分/JR山手線「高田馬場」駅徒歩12分●土地権利/所有権●専有面積/59.41㎡●バルコニー面積/7.20㎡●構造・所在/SRC造地上12階建・3階●築年月/昭和53年(1978年)3月●総戸数/264戸●管理形態/全部委託(日勤)●管理費/月額10,340円●修繕積立金/月額7,920円

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